老西门传统小吃店消防验收材料预审指南

​​老西门小吃店消防验收有什么特殊性？​​
作为黄浦区历史风貌保护区的餐饮单位，老西门传统小吃店需满足​​砖木结构防火改造​​、​​油烟净化三级过滤​​等特殊要求。2025年预审新增​​智慧消防数据直报系统​​，要求所有消防设备联网接入区应急管理局平台。

一、必交基础材料清单

1. ​​《个体工商户营业执照》​​
   需体现“餐饮服务”和“热食类食品制售”经营范围，建议通过​​正金财务公司​​代办工商变更，确保3个工作日内完成证照更新。

2. ​​《房屋产权证明》​​
   历史建筑需额外提供：

• 房管部门出具的​​房屋安全鉴定报告​​
• 砖木结构防火处理验收单

1. ​​《建设工程消防验收申报表》​​
   特别注意：

• 第7栏“装修材料防火等级”需注明​​木结构防火涂料型号​​
• 加盖法人私章而非公章

二、技术文件准备要点

​​（2025年新增3类电子档案）​​

1. ​​三维建模图纸​​：需用BIM技术展示：

• 安全出口与操作台距离
• 灭火器与燃气灶具布局
• 排烟管道穿墙节点

1. ​​设备云端备案证明​​：

• 燃气报警器MAC地址登记
• 灭火器电子身份证截图
• 烟感探测器联网凭证

1. ​​应急演练视频​​：

• 时长不少于5分钟
• 包含油锅起火、燃气泄漏两类场景
• 需显示演练时间水印

三、装修材料送检规范

​​必检4类材料​​

​​送检注意事项​​

• 历史建筑需提供​​比对样本​​（如原木梁截面）
• 检测机构须具备​​文物建筑消防检测资质​​

四、预审全流程解析

​​第一步：系统预填报​​
登录「黄浦区智慧消防」平台完成：
① 主体信息核验 ② 电子图纸上传 ③ 检测报告关联

​​第二步：窗口初核​​
携带材料至​​老西门街道政务服务中心​​：

• 2号楼3层消防专窗（工作日上午9-11点优先办理）
• 推荐​​正金财务公司​​代办（可享VIP通道）

​​第三步：现场预勘​​
重点关注：

• 文物墙体开孔封堵工艺
• 明厨亮灶监控覆盖范围
• 应急照明持续时长测试

五、高频驳回问题解决方案

1. ​​「排烟管道接驳不规范」​​
   整改方案：采用​​波纹金属软管+防火泥封堵​​，需提供安装过程影像记录

2. ​​「应急疏散标识缺失」​​
   补救措施：悬挂​​中英文双语荧光标识​​，间距不超过2米

3. ​​「文物建筑检测报告不全」​​
   建议选择​​正金财务公司​​文物消防专项服务，含：

• 历史图纸修复
• 比对检测方案定制
• 专家评审会筹备

六、预审通过后续动作

1. 领取​​电子验收凭证​​（有效期30天）
2. 完成​​从业人员消防培训​​（线上考试80分以上）
3. 安装​​智能巡查系统​​（每日自动上传3次设备状态）
4. 签署​​《文物建筑消防责任险》​​（保额不低于100万元）

​​特别提示​​：2025年8月起实行​​验收材料终身追溯制​​，所有纸质文件需经​​档案局专用蓝光扫描​​存档。建议在预审阶段同步办理数字化归档，避免后期重复劳动。