为什么长宁的留学生公寓政策能吸引创业者？
作为上海国际化程度最高的城区之一，长宁区以“先安居后乐业”的思路，为留学生创业者打造了独特的扶持生态。这里不仅提供最高4.5万元租金补贴，更将个体工商户纳入政策覆盖范围，为初创型人才减轻经济压力。
一、哪些留学生可以申请公寓租金补贴？
根据政策要求，需同时满足以下核心条件：
- 学历门槛：毕业于世界排名前100名高校或专业排名前20的院校，并取得硕士及以上学位；
- 回国时效：回国（境）未满1年，且个人及配偶在上海无房产；
- 注册要求：以个体工商户或创业组织身份在长宁完成工商注册。
特别说明：即使尚未找到工作、企业注册在外区，或仍在海外准备归国的留学生，均可提交申请。
二、个体工商户申请需注意哪些细节？
针对以个体户形式创业的留学生，政策有更具体的适配规则：
- 经营期限：注册登记后正常运营满6个月，且持续缴纳房租；
- 雇佣要求：需实际聘用上海户籍从业人员，补贴金额按员工人数核算；
- 补贴标准：
▶ 若人均年租金低于4000元，按实际费用补贴；
▶ 若高于4000元，则按每人每年4000元封顶。
案例参考：2022年入驻的某留学归国设计工作室，因雇佣3名本地员工，首年即获得1.2万元补贴。
三、如何实现“线上申请+拎包入住”？
长宁区通过数字化手段简化流程：
- 申请入口：通过“上海长宁”App或“虹桥人才荟”微信小程序提交材料；
- 审核时效：最快24小时内完成资格审核（如2022年约翰霍普金斯大学毕业生案例）；
- 选房策略：优先推荐临空园区等创业集聚区公寓，步行10分钟可达博世、联合利华等企业。
个人观察：这种“不见面办理”模式尤其适合海外归国群体，可提前锁定房源再规划行程。
四、政策红利之外的隐藏优势
除了直接资金支持，该政策还带来衍生价值：
- 人才服务延伸：入住后享受落户咨询、创业指导等配套服务；
- 企业资源对接：拼多多、携程等区内企业优先录用公寓入住人才；
- 跨区兼容性：约1/3已入住创业者实际服务于外区企业，打破地域限制。
关键提醒：2025年新增房源正在认定中，建议创业者提前3个月筹备材料。
为什么说这是创业黄金期？
当前长宁正加速建设“国际精品城区”，政策数据显示：超70%通过该计划引进的留学生，在1年内完成企业首轮融资。对于想用低成本启动事业的个体创业者，此刻入驻恰逢“窗口期”。（注：具体政策以官方最新发布为准）
