环境影响评价（简称环评）是企业在嘉定工业区开展建设前必须完成的法定程序。通俗来说，就是评估项目对周边环境的影响程度。根据2024年最新规定，未通过环评审批的项目将面临50万元起罚甚至停工风险。作为经办人，我曾亲历某企业因漏交排污方案被退回整改，导致项目延期3个月的案例。
第一梯队：主体资格证明
✅ 企业营业执照副本（加盖公章）
✅ 法人身份证复印件（附亲笔签名）
✅ 土地使用权证明（租赁需提供20年以上合同）
第二梯队：技术文件
✅ 项目可行性研究报告（需包含工艺流程图）
✅ 总平面布置图（标注污染源位置）
✅ 给排水系统设计图（重点呈现污水处理路径）
第三梯队：专项报告
✅ 噪声预测分析报告（夜间施工需单独测算）
✅ 固体废物处置协议（与9家上海定点单位合作）
✅ 突发环境事件应急预案（须在区环保局备案）
通过分析嘉定工业区2023年326份退件案例，发现87%的问题集中在这三点：
汽车零部件企业注意：需追加挥发性有机物（VOCs）治理方案，且必须包含活性炭更换频率监测记录表。
生物医药企业注意：微生物实验室要提交生物安全三级防护证明，通风系统必须单独检测并附CMA认证报告。
嘉定工业区今年启用的智能审核系统存在两个关键机制：
Q：租赁厂房没有产权证怎么办？
A：可用户主的不动产登记证明+三方租赁协议替代，但需额外提供房屋安全鉴定报告（费用约8000元）
Q：环评报告编制费可以砍价吗？
A：嘉定工业区已执行政府指导价：
Q：材料递交后多久出结果？
A：2024年实行分级审批：
在协助32家企业完成环评的过程中，我总结出三条黄金法则：
2024年6月起新增两项要求：
