税收返还是什么？为什么虹桥商务区力推这一政策？
税收返还是指企业缴纳增值税、企业所得税等税款后，政府按比例将地方留存部分返还给企业。虹桥商务区通过高比例、高频次、无截留的返还机制，显著降低企业税负，吸引优质企业集聚。例如：
- 年纳税200万元的企业，综合返还比例可达23.8%，实际返还约47.55万元；
- 返还周期短：每年3月、9月分两次支付，由管委会直接结算。
一、返税比例规则：分层激励，力度领先全市
根据企业年纳税额分级设定返还比例（以闵行南虹桥商务区为例）：
（一）注册型企业（年纳税＜300万元）
- 增值税返还 29.25%（区级留存32.5%×90%）
- 企业所得税返还 18%（区级留存20%×90%）
- 个人所得税返还 19.8%（区级留存22%×90%）
（二）年纳税300万-1000万元
- 增值税返还比例提升至 30.875%（32.5%×95%）
- 企业所得税返还 19%（20%×95%）
（三）年纳税≥1000万元
- 适用 "一事一议" 定制化扶持，返还比例可突破上限。
注：区级留存基准为增值税32.5%、企业所得税20%、个人所得税22%。
二、哪些行业可叠加专项补贴？
除税收返还外，特定产业还能申领开办资助、租金补贴等：
（一）平台型交易中心
- 年成交额超50亿元的商品交易平台，可获 最高200万元开办资助 + 5%购房补贴（上限120万元）。
（二）总部企业与行业协会
- 跨国公司地区总部：享 最高600万元装修补贴；
- 国家级行业协会：获 100万元开办资助 + 三年租金补贴（上限50万元）。
（三）现代服务业领军企业
- 实缴资本5000万元以上、年营收超8亿元的总部机构，优先匹配 "一事一议"政策。
三、总部企业专属奖励：最高4000万组合支持
虹桥国际中央商务区对总部企业增设多重激励：
- 规模奖励：按营收、办公面积、员工数、实缴资本四维度核定，总额 最高3000万元；
- 功能奖励：研发中心、产业基金等最高补贴 1000万元；
- 落户支持：2024年后新认定总部，一次性发放 300万元。
四、企业如何申请税收返还？
分四步高效落地政策红利：
- 资质匹配：确认企业注册地、税收户管地在商务区，且纳税信用良好；
- 材料准备：
- 营业执照、完税证明、经审计财报；
- 租赁合同/产权证明（申请租金/购房补贴需提供）；
- 提交申请：向商务区管委会提交《税收返还申请表》及附件；
- 审核兑现：
- 常规返税按3月、9月固定周期发放；
- 专项补贴自认定后分2-3年分期到账。
关键提示：个人独资企业、合伙企业仅涉及增值税与个税返还，需单独核算。
五、政策动态与风险规避建议
- 时效性：2025年部分政策有效期至2026年底，建议企业优先申请中长期扶持项目；
- 合规要点：
- 避免迁移注册地址后实际经营地分离，否则可能丧失优惠资格；
- 留存租金发票、完税凭证等原始单据，应对后续审计抽查。
（正文完）
